의왕고천지구 대방디에트르센트럴 청약공고가 올라왔습니다. 눈여겨볼만한 청약 아파트일지 분석해볼게요.
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의왕 고천 대방 디에트르 센트럴
사업개요
- 단지명: 의왕고천 대방디에트르 센트럴(B1BL)
- 공급위치: 경기도 의왕시 고천동 189-2
- 공급대상: 지하3층 ~ 지상 20층 7개동 492세대
- 시공사: 대방건설
청약홈 청약
청약일정
- 모집공고: 10월 24일
- 청약접수: 11월 4일~6일
- 당첨자발표: 11월 14일
- 서류제출: 11월 15일~21일
- 계약체결일: 11월 25일~27일
- 입주예정일: 2025년 10월예정
청약자격
청약자격조건
입주자모집공고일 현재 의왕시 거주 및 수도권 거주하는 만 19세이상인자 혹은 세대주인 미성년자
당첨자 선정방법
가점제 40%, 추첨제 60%이며 경쟁 시 의왕시 1년이상 거주자 우선공급
참고사항
- 실거주의무: 없음
- 전매제한: 3년
- 재당첨제한: 10년
- 소득 및 자산조건있음, 청약통장 12월 경과 및 지역 예치금 충족
공급규모 및 분양가
- 84 A타입 94세대 7.9억 원
- 84 B타입 162세대 7.5억 원
- 84 C타입 236세대 7.2억 원
- 계약금 10% 중도금60% 잔금 30%
단지정보
단지배치도 / 동호수 배치도
평면도 
커뮤니티 
입지정보
교통
현재는 교통인프라가 부족하지만 추후 인덕원동탄선 예정으로 도보 10분내외 이용가능예정입니다.
인프라
주변 산업단지로 일자리수요가 굉장히 많은게 장점이며, 의왕고천지구로 인동선 의왕시청역을 중심으로 개발예정으로 인프라도 좋아질 예정입니다. 다만 혐오시설인 납골당과 아스콘 공장이 매우 가까이 위치하고있는점 참고바랍니다.
학군
고천2초등학교 초품아 단지이며(2026년 3월 개교예정) 중고등학교는 다소 멀리 떨어져있습니다.
학업성취도는 2.1등급 정도이고 학원가는 추후 형성되는것을 기대해봐야할것같네요. 현재는 평촌으로 학원다니고 있을 것같네요.
청약할까?
주변시세 및 안전마진
의왕고천 제일풍경채(본청약 전) 33평 6.35억원 의왕고천지구대방디에트르센트럴 안전마진은 현재기준 없습니다.
총 평
의왕고천지구는 추후 인동선역세권과 더불어 재개발이 한창인데요. 추후 인프라형성과 교통발달로 좋아질 동네임은 분명하지만 대방디에트르센트럴은 위치상 서측 끝에 위치하며 위치가 더 좋은 제일풍경채보다도 1억이 비싼 분양가라서 아쉬움이 있는 단지입니다.
