청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 안전마진 로또청약 일정 평면도 자격조건 분양가

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청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원

청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 안전마진 로또청약 일정 평면도 자격조건 분양가 총정리하겠습니다. 청주 힐데스하임 더원은 ‘청주 테크노폴리스’에 위치하여 입지가 아주 좋은 곳입니다.

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청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원

청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원

사업개요

  • 단지명: 힐데스하임 더원
  • 공급내용: 4개동 1,072세대 중 543세대
  • 공급위치: 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산 28-3번지
  • 시공사: 원건설

청약홈 청약

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청약일정

  • 모집공고: 2024년 11월 8일
  • 청약접수: 2024년 11월 18일~21일
  • 당첨자발표: : 2024년 11월 27일
  • 서류제출: 2024년 11월 30일~12월 5일
  • 계약체결일: 2024년 12월 9일~13일
  • 입주예정일: 2028년 1월 예정

청약자격

청약자격조건: 입주자 모집공고일 현재 청주시 거주 혹은 전국에 거주하는 만 19세 이상인자

  • 경합 시 청주시 거주자 우선선발

당첨자 선정방법: 85㎡ 이하 – 가점제 40% 추천제 60% / 85㎡초과 – 추첨제 100%

참고사항

  • 실거주의무 없음.
  • 전매제한 1년
  • 재당첨제한: 10년
  • 소득 및 자산조건 있음, 청약통장 필요.
  • 분양가 상한제 적용

공급규모 및 분양가

공급규모

  • 1,072세대 중 543세대 일반분양
  1. 84㎡ A / 300세대 / 4.62억 원
  2. 84㎡ B / 106세대 / 4.56억 원
  3. 84㎡ C / 36세대 / 4.40억 원
  4. 113㎡ / 101세대 / 6.17억 원

분양가는 최고층 기준으로 작성하였습니다. 

  • 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%
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단지정보

단지배치도 / 동호수 배치도

  청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원

평면도

청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원  

커뮤니티

  청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원  

입지정보

교통

청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 청주 힐데스하임 더원은 현재는 교통이 불편하지만 2029년 개통예정인 북청주역으로 청주공항과의 접근성도 놓아지고 천안과의 접근성도 좋아집니다.

인프라

청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원은 테크노폴리스 산업단지 중심지에 위치하기때문에 인프라도 잘 형성될 예정이고 ‘북청주’역이 개통되면 상업시설 입점 등 더욱 좋아질 예정입니다.

학군

청주힐데스하임더원입지학교거리
청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원의 학군은 아쉽습니다. 산업단지 중심지에 위치한다는 장점이 있지만 초품아도 아니고 초등학교를 도보로 이용하기 꽤 힘든 거리입니다. 학원가는 소규모로 형성되어있고 점차 좋아지기는 하겠습니다.  

청약할까?

주변시세 및 안전마진

현재 주변아파트들이 아직 제대로 시세형성이 되어있지 않지만 최근 주변 아파트의 P형성이 8,000만원 정도즈음으로 형성되어있습니다. 청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원은 주상복합이라는 점 체크해두면서 입지는 좋다라는 점도 함께 체크해보세요. 힐데스하임 더원의 평당가는 1,295만원으로 주변 청약시세와 비슷합니다. 청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원의 안전마진은 6~8,000만원입니다. 

총 평

일자리 탄탄한 청주 테크노폴리스 중심입지 주상복합으로 안전마진까지 확보되어 추천하는 청약입니다.  수도권 대비하여 초기투자금도 적고 일자리도 탄탄합니다. 청주는 가보신분은 알겠지만 굉장히 살기좋은 도시입니다. 주변지인도 청주사는 지인 많은데 만족하며 거주하고있습니다. 가용자금이 적거나 청주 일자리로 실거주가능하는 등 관심있으신분들은 청약해보시기를 추천합니다. ☞ 청주 힐데스하임 더원 홈페이지 바로가기

참고자료

☞ 신축분양 아파트청약시 필요한 비용 총정리 바로가기

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